关于买房

  
最近有人对房子感兴趣么？以下是最近看房的一些总结，FYI
1、北边的：立水桥 附近有媒体村等新房 13000
立水桥的二手房 1万1-1万2，优点价格便宜些，在五号线边，离上地近一点，缺点：离市中心比较远，没有好学校，户口可能落在昌平，如果在市里上班比较麻烦
2、东边及靠北边一点的：朝阳区   四惠    一居型：楼盘：炫特区 天天朝阳 青年汇；  都是40坪的大开间，装修很好，社区很新，适合单身住。价格在50-55万左右。优点：总价便宜  出租的话也在2500 ，自己住很舒服，离国贸等近，离地铁近：缺点: 以后爸妈来住不方便。
3、东边靠南一点：劲松/双井   离国贸2站地铁，非常成熟的生活社区。 房子都是90年后至2000年的，价格在1万2-1万3  户型比较好，是南北通透的  有客厅   优点：离国贸近，离地铁十号线近，生活方便，房子相对国贸或大望路比较便宜    缺点：好的小学比较远 ，而且不是很熟悉
4、东边：甘露园   房价1万2左右   二手房，房子在90-98年的，离四惠东地铁站不远，优点：房价便宜些   缺点：不熟悉，如果在上地上班会有点远
5、西边一点：广安门附近（北京西站附近）荣丰2008   是小复式   楼下是30坪 楼上是30坪 ， 装修好  ，但是这稍有点远，而且原来户主买的时候只算了楼下的面积就是30坪*当时价格（估计就6000）吧
6、海淀+西城：大学的附近：这个真是黄金宝地阿。   小西天附近基本都是1万6  上次有一个红联北村的 小两居  1万53333，小两居152333，还有一个牡丹园的53333,这个是相对于比较便宜的了。可以发现，这个地段的房子都是90左右的老房子，户型就是我们熟悉的两个房子+5坪小 厅，一般年轻人买了就把一间房当作客厅，相当于一室一厅一饭厅，一般都是56坪，总价在70万左右。这个区域的优点是教育资源真是丰富阿，且大多是央房，所谓央房就是中央事业单位分的房，实际面积会比房本上写的大，且都没有税，社区完善，周围生活气息浓。缺点是没有新房子，且贵
7、清河。很多老师都在这块买了房。这个离奥林匹克公园比较近。离学校也不远，房子在1万1-1万3之间都有，上次还看到一个1万的。
8、望京：二手房房价在1万-1万2左右/。总体来说，房子都还不错，就是离市区有点远，如果在那边通信企业上班还不错~~~~~
9、回龙观，很成熟社区。交通优点不方便。如果买经济适用房是 8000-一万吧，房子很大，也就70多万把可以买很大的房子，但是孩子上学什么的不方便
10、通州：也要1万一平拉，我同事在双桥买的，跃层。100坪，社区到不错，就是太远了，而且每天早上挤八通线
大家都想在那买呢？什么时候买呢？
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你放下回忆慢慢走远，我却在原地不曾改变
  
※ 修改:·oipo 于 Jun  3 21:37:35 修改本文·[FROM: 61.51.173.*]