[原创]说我对公积金的理解

  
　　之前发过一个帖子，关于买房的问题，看到现在很多帖子讨论公积金，我想把我对于公积金的理解和大家交代一下，下面进入正题。
　　１.公积金的支取。版上有人说能按月支取，这个我不敢苟同，至少国管公积金是不行的。只能每年支取一次，或者ｍｓ能按季度支取，这个按季度支取是要所在单位填写公积金托管申请表（好像叫这个）而且手续很麻烦。所以建议大家就老老实实按年支取，不要幻想着每个月能把贷款抵消掉。
　　２.公积金提取条件，很多人认为公积金是买房的时候可以支取的，这个是错误的，公积金支取有必须条件，购房合同，契税发票，贷款合同，身份证，首付款发票（ｋｆｓ提供），单位提供的支取证明（国管），房本（市管）。所以可以很明显的看出，如果要集齐这些材料，必须在购房交易完成后。所以幻想拿公积金当首付的同学就要停止幻想，先借钱吧。
　　３.公积金贷款和公积金的关系。以我为例基本没有任何关系，你贷你的，它发它的。
公积金贷款是不能指定公积金账户为还款账户的。必须是银行储蓄账户。所以就意味着你必须提供一个银行账户（这些银行是有公积金业务的），通过这个账户去换你的贷款。每月还款日扣除。（类似你分期用信用卡付款买了个东西，然后这个信用卡绑定了一个储蓄卡，所以每个月就要从储蓄卡扣钱来换信用卡的帐）。公积金仍就按时发放到你的公积金账户上去。需要提公积金，请见１
　　４.公积金贷款购房条件，缴纳公积金满一年。这个很好理解，不再赘述。另外公积金贷款有额度限制，最多８０ｗ，一般来说４０－５０ｗ应该不成问题。
　　好了，我想说的都说了，有问题可以跟帖，或者站内，谢谢。
  
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公积金提取和公积金贷款是两个不同的行为。
公积金贷款和商业贷款是一个类别，是指你买房时所采用的贷款方式，公积金贷款方式的贷款利率低，而且稳定，但是只有满足连续缴存公积金满12个月，并且公积金开户日期要满一年的才能采用这种贷款方式。
公积金提取就好像你提取医疗补助是一个道理。就是一个福利账户，里面有钱，你带齐需要的材料去取钱。
  
公积金贷款和商业贷款的不同上面都写了，还有一点不同时，公积金贷款只能是个别有公积金业务的银行才能提供这种贷款业务
【 在 dianasun 的大作中提到: 】
: 提问~公积金提取和公积金贷款有什么不同，公积金贷款和商业贷款有什么区别~谢谢~~
  
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