大学生是否应该提前置业

有人戏称，大学生“抢闸”买房是典型的“中国特色”。又有人说，大学生搞按揭拉动了社会需求。还有人表示：面对日益增长的房价，让子女按揭买房其实也是一种投资，这样可以避免遗产税。 那么，面对日益高涨的房价，大学生是否应该提前置业呢？我爱我家专业人士认为：大学生是否提前置业，要分两种情况来看： 第一种：父母资金雄厚，且有投资房产意向的人，可以选择提前置业。 毋庸置疑，对于在校和刚毕业不久的大学生来说，买房的费用肯定是由父母来承担的。 所以，对于家境较好，且父母对房产有投资意向的人，提前置业是可以的。因其父母有为子女置业的能力，不会造成子女的经济负担，所以也不会为子女未来的发展造成影响。相反，“家”的安定，更能促使其毫无后顾之忧的奔向自己的事业。即使将来由于工作的原因，需要重新置业，也依然不会给其造成负担。所以，这一部分人是可以选择提前置业的。 第二种：聚全家之力承担首付者，不适合提前置业。 这一类人群应该占绝大多数，聚全家之力凑足首付款，然后把自己变成一个新的房奴。这种生活方式是我们所不倡导的。刚刚走入社会的大学生正是确定人生方向，发展事业的好年华。如果其过早的沦为房奴，势必会影响他一生的发展。 我爱我家专业人士对其影响进行了详细的阐述： 一、 增加生活压力、影响身体健康、降低生活品质 此类人群买房全部要通过按揭，他们为买房而承担的月供支出超过其个人收入的50%。这样，将大大增加其生活压力。 因其还贷压力太大，有很多人为了还贷不得不超负荷工作，甚至打两份以上的工。这样，参加体育锻炼的时间将大大减少，甚至有人从不参加锻炼，长期下来必将影响其身体健康。 还贷的压力，势必减少旅游、艺术欣赏、个人爱好等方面的支出。有很多人为了还贷常年难以安排一次旅游活动，甚至连单位安排的活动也能推则推。演唱会、球赛等更是变成了一种奢望。这样，将大大降低其生活品质。 二、 社交活动、人脉积累受到影响 很多大学生买房前后可以说是判若两人。买房后社交活动能推则推、朋友小聚时买单的次数少了、周末大多有工作要安排等等。可以肯定地说，因有还贷压力，或多或少影响到其社交活动。 俗话说：“20世纪存股票、21世纪存人票”；也有人说：“有钱买股票、没钱买人票”；还有人说：“什么样的圈子决定什么样的人生”。不管说法如何，人脉对人的影响是非常大的。因还贷压力，导致社交活动减少，必将影响其人脉的积累。 没有和谐、广阔的人际关系网，一个被外界孤立的人，谈何发展。 三、 学习、发展、投资均受到限制 因还贷压力，很多年轻人放弃了学习充电的机会。因为学习充电都是要花费时间和金钱的。学习充电受到影响，其个人成长也必将受到影响。俗话说的好：机遇总是留给有准备的人。 其次，刚刚走入社会的大学生都有自己的职业生涯规划，可一旦贷款买了房，其职业规划就必须要进行修正。我们看到很多年轻人因买了房而放弃了对自己人生来说是转折点的发展机会。比如在公司要整体搬迁到外地、外地有更为适合自己的发展机会等情况下，很多年轻人因买了房而放弃这样的机会。这在很大程度上影响了个人发展。 人生有很多机会，可在我们生活中，有很多机会都从我们身边白白溜走了，不是我们不愿去抓，而是我们没有能力去抓。有很多投资机会降临我们身边时，如果我们因买了房而导致手中无钱，这样的机会对于我们来说就不算是机会。 四、 影响亲情关系、降低其应对突发事件的能力 因其还贷压力，对家人特别是老人的关怀势必减少。有很多人因周末还要兼职，故很难抽出时间来陪老人；也有的人在买房时借了亲友的钱，而因有还贷款的压力，往往会令还亲友的钱的时间一再延迟，这样或多或少影响到亲情关系。 因还贷压力，导致资金紧张，一旦发生意外、疾病等突发事件时，其应对能力将大大降低，有的甚至因难以应对而导致更为严重的后果。 综上所述，我爱我家专业人士提醒：大学生由于对未来职业发展方向尚不明确，为了寻找到真正适合自己发展的工作，可能在一段时间内工作地点不固定，所以提前置业并不适合每个人。而且这样的置业主要依赖父母的支持，容易造成较大的家庭负担，即使家里经济条件较好，也要谨慎考虑。