真是物以类聚人以群分，房东一家人没一个好东西。房东是个老太太，还有她在国外工作的女儿和女婿。
2010年12月28日左右，我老婆和她同事利用上班中午吃饭的时间去21世纪中介看房子，地点选定在交大东门对面。当时我们跟房东、中介说想租一 年。但是房东老爷爷提议说：“如果租一年的话，那到期时又赶上了过年的淡季，要租就租一年半。房租每月3400”我老婆和她同事觉得这要求不过分。于是， 中介填写了合同，我老婆签了字，这房子就算租了下来。
房子条件比较一般，68平，90年代的房子，储藏室房东不租给我们，她自己锁起来了。客厅、厨房、卫生间都很小，只有卧室稍大。但是家里的东西都很 旧，空调是坏的，我们给她修了。柜子里的挂衣杆断了，我们给她换好的。进来的时候没有床，我们和房东每人掏700块合买了一个。我老婆当时说，如果我们在 这住了一年，这700就不要了。燃气灶不能打火，只能拿火柴点。等等诸如此类。。。
但是住习惯了也挺好，半年来和房东的关系也不错。但是6月中旬的时候，房东突然说：“房租的价格要等她女儿回国以后再商议。我靠，她想合同期内涨价！ 但是她也没说她女儿什么时候回国，也没说要涨多少。所以6月底的时候，我们就按合同缴纳了7,8,9三个月的房租，算是提前堵住他的嘴。后来事实证明，这 个做法是后期胜利的重要保证。
结果，上周末就是8月7号。房东老太太，她女儿，她女婿。突然上门说要涨房租，从3400一个月涨到4000一个月。我靠这也太狠点了，半年涨 600。我就跟房东说，不行，你要涨价必须等到合同结束。老太太说：“你没看见吗？我在合同末尾备注了一条:房租随市场波动由甲乙双方协商决定。”这老太 太真狠，写合同的时候留了个后门。我立马给她顶了回去，我说：“您写的是由甲乙双方协商决定，所以我们不同意，您也无法涨价。”这时候，她女儿急了，她把 合同拿了出来，让我看合同，她说了一句：“合同期已经过了。我们有涨价的权利”。靠，明明是签了一年半，怎么可能过了。我接过合同一看，这尼玛写的合同期 到2011年6月28日截止，不是2012年。我反应过来，原来是房东和中介合起伙来搞诈骗！我说怎么租房子的时候中介和老太太出去嘀咕了几句。怪我老婆 大意，太相信21世纪中介。她女婿倒是一直唱白脸，跟我讲道理，说市场涨了，我们不得不涨……。我说：“既然合同期过了，您这个价格我也接受不了，这样 吧，你们先回去，等我们商议好了再给你打电话。”第二天，她女婿给我老婆的同事打电话，说限我们在8月15日之前给他们答复。
不出所料，昨天晚上，她们又来了，还带了孩子过来。当时只有我一个人在家。房东一进门就问我，你们决定好了吗？我说我们打算搬走，一个月之内搬。我话 音未落，老太太和她女儿异口同声:“不行！”老太太说：“必须这月28日之前！”尼玛7号通知我涨价，28日让我搬走，真TM一点道理不讲。我直接怒了， 说：“不行，行规都是一个月搬走，28日前超出了我们的能力。”她女婿说：“你要真想搬，28日也是能搬的。”我说：“我是做IT的，经常要加班还要出 差，我可以保证一个月之内搬走，但不一定要等到第30天，28日我不敢保证。”她女儿说：“怎么不能办？你出差了，让两个女的搬不就行了。”我听这女的说 话就来气，我直接大声给她顶了回去：“这么多东西，你让两个女孩怎么搬？”她女儿说：“如果28日不搬走，我们就报警。”我直接顶她：“你报警我就告你们 诈骗，我还要反问你们，本来是到2012年的合同，怎么就变成2011年？”这时，她女儿怒了：“你凭什么质问我们？你自己已经在合同上签字了！况且你们 已经占尽了便宜，以这么底的房租租了我们半年，已经够了！”听了这话，我来气，我们明明是被你们搞了，还被你说成占便宜了?我也没给她好气：“我们就是太 相信老人了，我老婆和她同事是趁着上班中午吃饭的时间去中介找房子，谈好了之后，根本没有时间去仔细看合同就上班了，没想到你们会骗我们。还有，我们哪占 便宜了？我们是受害者！刚搬进来半年，又要折腾出去，你知道在北京搬一次家有多麻烦？”。这时，我朋友一对夫妻刚巧来我家玩，他俩帮我说话：“我们是交了 房租的，完全到9月底搬走。”她女儿说：“钱我可以退给你们!”我朋友说：“钱不是你想退就能退的，当我们把钱打到你卡里的时候，这笔交易就已经生成了。 现在市场涨价了，你又后悔了，想给我们涨价，那怎么行？”我接话：“对，房子就是一件商品，我们花钱购买了三个月使用权，你不能随便想退钱就退钱。你们把 房子租出去这个过程，就是投资，你投资出去的那一刻开始，就应该接受一切亏损或是盈利。现在市场涨了，你们觉得亏了，想收回投资，哪有这种道理？”。他女 婿一直唱白脸，说：“我们说28号的原因，是因为我们月底就要出国了，想把事情在28号之前解决，老人她身体不好，就免得来回跑了。如果28日之前你们不 能搬走，我们就要采取一定的措施。”我直接盯着他的眼睛，理直气壮的问：“你们采取什么措施？现在就说！我们不怕！”由于我一直跟她女儿针锋相对，而且我 声音大，把她女儿气的浑身发抖的出去了。就此迎来了中场休息，他们去中介咨询去了。整个过程，都一直在围绕什么时间搬走争吵。趁着时候，我就跟我朋友商议 对策。过了一会，他们回来了，说：“中介说了，现在合同期已经过了，房子是我们的，我们有权决定你们什么时候走。”我说：“搬走可以，但你要考虑我们的能 力。两个星期的时间根本不可能。”她女儿说：“别看你学历高，一点素质都没有！”我说：“是你们咄咄逼人！你们想涨价，我们又不是死皮赖脸的住在这。退一 步，我们搬走，但我说一个月搬走过分吗！”她女儿说：“那我们一起去中介那谈！”我说：“不行！中介是三方协议的丙方，现在合同期已经过了，丙方没有参与 此事的任何权利！”他们小孩一直在旁边说：“妈妈别吵了，咱们回家吧。”看到这情景，我说：“其实我们也不愿意在小孩面前吵架，这对小孩的影响多不好。” 房东老太太解释：“你原来说我们想骗你，其实当时我也是被中介给骗了，我还单独交了300块钱的中介费。”老太太又批评她女孩：“%&……% ￥&”她女儿顶撞了她妈一句：“你怎么又说起我来的？”我趁机说：“请你尊重你妈！” 又过了N个回合，话题没有变，一直都在争吵是28日前搬走还是一个月内搬走。最后，我狠狠的、用巨大的声音、用手指着她女儿甩了一句：“你，就是咄咄逼 人！”她女听到这话以后，几乎疯了，浑身打颤，脸上的肉都在哆嗦，手不停的发抖，指着我和我朋友就开骂，但是没有脏字。她女儿有冲上来打人的架势，这时她 女婿和房东老太太赶忙把她拉出来，就这样走了。
2011年8月15日晚，他们又来了，但是房东老太太和小孩没来。这回他们的态度来了个180度大大的转弯。当时只有我一个人在家，他们一个劲的向我 赔礼道歉，说希望我们继续住下去，并且价格可以继续再谈，如果就是打算搬走，那我们接受1个月的提议，并且剩下时间的房租和押金一并退给我们。我一听他们 这口气，我心也软了。这时候，我女朋友她同事下班回来了，她指着他们夫妻俩就是一顿讽刺和批评，声色俱厉。但是他们夫妻俩一直笑脸相迎，说：“您发脾气我 们能理解，因为你们在这住的伤心了。再难听的话我们都听的下去。”整个过程，我一句话没说，就在旁边听着。这前后态度的差别可真TM大啊，完全就像是和珅 对乾隆的感觉。后来他们说：“确实也没什么值得可吵的，就是个时间问题，昨晚我丈母娘并了，仗义住院了，小孩又拉肚子。”我老婆同事说：“是啊，这样吵只 能是两败俱伤，况且多收那么点房租，我们谁都发不了财！”他们夫妻俩说，想等我老婆回来把事情都说清楚。我说：“还是别等了，她是脾气最大一个，也是最生 气的一个。”她女婿陪笑脸：“没关系，多大的脾气我们都能忍受。我们最希望你们能住下去，价格你们来说，没关系，想说多少都可以。”我心想你们早这样不就 好了，打持久战，你们肯定耗不过我们年轻人，但是这房子我们是住不踏实了，还是打算搬走。最后他们希望在以后的日子里能带租客来看房子。我觉得这要求合 理，就答应下来了。就此，事情基本上算是解决了。
总结一下，遇到这种欺负人的房东，想合同期涨价或者逼我们搬走的，就得拿出勇气来敢跟他们对着干。但是，一定不要骂人。中介在过了合同期以后，不会帮 房东任何忙，可以把皮球踢给中介，再让中介踢回来，消耗房东的意志和体力。敢于吵，敢于闹，以逸待劳，房东几回合就会败下阵，向你妥协：从涨房租、逼我们 走，到尽力挽留我们，并且价格由我们来说。房东就算有后台，但是出大牌的几率不大，因为出大牌是要搭人情进去的，涨的那点房租能不能把搭进去的人情赚回来 还是个问题。所以，大胆的干！希望给遇到同样问题的同学一些借鉴。
