[原创]关于公积金贷款购房
看到相关贴子了,有人询问公积金购房的情况,自己刚买了,所以想根据自己的情况说一说,看看能不能帮助到大家。
前提,我是买的二手房,办理的国管公积金贷款业务。其次,我使用的建行储蓄卡做的贷款还款业务。
什么是公积金贷款?个人理解,公积金贷款就是按照公积金贷款的利率进行还款的贷款业务。就这么简单,与你缴纳的公积金和公积金账户可以说是一点关系都没有(至少我的是这样),银行给你指定一个账户,或者自己指定一个账户。用它来进行贷款的缴纳,比如我的是建行。
什么人能够申请公积金贷款。正常缴纳公积金满一年的,不管是市管还是国管。能够申请到的公积金额度,可以到公积金网站上根据他们提供的功能自己计算,一般来说贷个四五十万不成问题。如果还不够你预期的贷款额怎么办?只能有商业和公积金混合贷款的方式进行贷款。
申请贷款的具体流程,这个我不是很清楚,应该是中介办理的,大概是填写一个公积金贷款申请表,一个结婚证明(没有的需要单身证明),拿给公积金管理中心去审批,批下来就有资格贷款了。然后进行进一步操作。
最后有人问公积金账户里面的钱有什么用?用来还款啊。需要携带的东西:市管的住房公积金需要购房合同,契税发票,房产证原件;国管的需要公积金联名卡,发票,合同,不需要房本。具体提取的方法不知道,因为我还没提过。提取之后放到你需要还款的那张卡里,就行了。
公积金贷款优点就是利率低,别的没了。
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※ 修改:·tybbhero 于 Jun 14 16:06:10 修改本文·[FROM: 211.156.222.*]
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