今早走出复兴门地铁，一个发小广告的哥们以迅雷不及掩耳盗铃之势将一份红色的传单递到我手里，然后对我说了句：新型投资型房地产！
我心想这发房地产广告的满大街都是，有什么新型不新型的。一边走一边扫了一眼，真吓了我一跳。“板楼1800一平米，无首付、无购置税”等字眼赫然在目。我心想中国什么时候也弄零首付了？这不是不吸取外国危机教训么？这房价肯定又一轮大涨啊~
这传单内容貌似太诱人了：
一.无首付,面积大小根据家庭实力选择.
二.按揭 5年.10年.20年. 三种方式.
三.月或年供固定,无贷款利息。
四.无购置税.
五.不用装修,不用物业管理费
六.房屋租金无个人所得税
七.房租收益从第三年开始可选择年领、隔年领或择机领取.房产价值在投资人急需资金周转时,可变为现金供投资人灵活运用.额度为当时估值的70%.
八,房租持续上涨,每次领取都比前一次多.
九.如投资人在续款期间出现严重健康问题丧失劳动收入能力时房产后期按揭贷款全免,房产免税增与合法继承人且可以继续享用房租收益.
十.无房屋折旧,房价持续上涨,一定高价回收
十一.房租享用最长到期为.88年.
我看着这传单，心想怎么还有88年产权的房子，而且这么好房子太适合炒房者投机了，干嘛要租出去？
定睛一看，传单第二页左上角还有这样的字眼：
国有金融集团
国际水准
上市公司体制
八十载历史
这貌似不是一个房地产开发商该有的描述~而且找遍了传单也没发现这到底是一家什么开发商，而且没有户型、位置等关键信息。于是又把传单内容看了两遍，发现这“房子”能变现，但只有70%房款，看到这终于明白了，这70%的条款怎么可能是房子，分明就是一份储蓄型保险。。。。
下班时，发现那哥们还在地铁口发传单，上去问了句：“你是哪个保险公司的？”他回答：“太平人寿”我接着问：“你为什么不印在传单上？”“公司不让。。。”~~囧
这些卖保险的哥们真不容易，能把储蓄型保险做成房子卖，让你以为自己买了房子，其实买的是保险而已。这和华尔街的金融创新有异曲同工之妙，让投资者以为买了什么新型的低风险高收益的投资品种，其实是一堆垃圾债券的包装组合而已。“让你看不清”是金融创新的手段，也是卖出大量垃圾产品华尔街高管高额奖金的保证。“看不清”才能让投资者只能去关注产品表面光鲜诱人的条款，“看不清”才能让投资者只能去相信那个可怜的评级。
他要是直接告诉我这是保险，我看都不会看一眼，同样，投资者们要是提前知道华尔街金融创新产品的真实面目和信用状况，也许现在世界经济会是另一个样子。
