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加强监管保证分配公平
业内人士认为，保障房的分配制度，首要的是界定哪些人群需要被保障。从多地的实际情况来看，经适房、限价房、公租房与需求人群对接不畅，非常混乱，须从制度设计上治理保障房乱象。
住建部早在今年3月就要求各地完善监管机制，完善申请、审批、公示、轮候、复核制度，建立信息共享、部门联动的审查机制。近期，多地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击，对保障资格审核标准、操作办法、监督方式和退出机制提出了更严密设计。
天津有关部门8月6日下发通知，将进一步做好住房保障信息公开工作，从确定住房保障年度计划到建设、竣工、房源分配直到退出环节，全程向社会公开，保障广大百姓的知情权、参与权和监督权。
安徽省相关部门8月7日下发《关于加强保障性住房分配和管理工作的通知》，要完善保障房分配制度，确保公平公正。按照“三审两公示”的要求，建立健全申请、审核、公示和轮候制度，将住房保障标准、房源情况、审核结果、分配过程、轮候顺序、分配结果、退出情况等信息全过程公开，接受社会监督。
业内人士分析，从各地的保障房监管制度设计看，首先是保证公平，分配公平是保障房的底线，否则保障房建设就失去了意义。如果不能把保障房分配给最需要的人，建设的量越大，浪费反而就越大。其次是让社会参与监督，这是非常重要的一环，阳光化建设保障房应该制度化。
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